| TREBOSC Marie-Christine Spécialité : Immobilier, gestion locative, copropriété, transactions, évaluation, baux habitation et commerces(PNS) |
| Date : le vendredi 25 mars 2022 de 09h30 à 13h00 |
Date : 15/02/22 programme actualisé, fin de validité au jour de la formation (3.5 h de formation) Objectif pédagogique et opérationnel : Choisir de créer ou non un service de négociation immobilière et comment y procéder Apprendre à déterminer la valeur d’un bien immobilier occupé mis en vente Public : Notaires et collaborateurs juristes souhaitant maîtriser la négociation immobilière et la création d’un service y afférent au sein de l’étude Modalités et délai d’accès : Entrée et sortie permanentes Accessibilité aux personnes en situation de handicap : Nos formations sont, a priori, accessibles aux personnes porteuses d’un handicap, pour toute situation particulière il est possible de contacter notre référent handicap : Mme Barbara Materna, tél. : 01 44 82 24 25, mél. : barbara.materna@paris.notaires.fr Méthodes pédagogiques et moyens techniques : Cas pratiques Simulations Projection du support de formation Pré requis : Aucun Suivi et évaluation des acquis : Questions orales ou écrites (QCM), interaction avec le public Evaluation de la satisfaction :
(25 personnes maximum, contact pour cette formation : Sandrine Gaston, tél. : 01 44 82 23 74, mél. : sandrine.gaston@paris.notaires.fr) Programme : La détermination de la valeur des biens vendus occupés
Quelques données incontournables La nature juridique de l’occupation Les particularités de ce marché côté vendeurs et acquéreurs/investisseurs
La situation géographique du bien La qualité de l’immeuble : récence, contentieux copropriété, vétusté des parties communes… L’environnement : présence d’espaces verts, urbanisme soigné et tranquillité résidentielle Les critères liés aux caractéristiques intrinsèques du bien : surface, orientation, état général, nombre de pièces, lots annexes… Le rendement locatif du bien
La décote des locations soumises à la loi de 1989 La décote des locations soumises au code civil Les locations meublées Les petites surfaces
Une situation complexe : le squat La valorisation du bien : aspects économique set aspects pratiques (comment évaluer techniquement le bien ?) Quelle décote (vétusté situation juridique du bien) Exemples concrets et chiffrés
354 personnes formées en 2021 88% de satisfaction sur l’expertise des formateurs Contact : Mme Sandrine Gaston, tél. : 01 44 82 23 74, mél. : sandrine.gaston@paris.notaires.fr (de 8h00 à 17h00) |